العقارات
العقارات: التأجير، العقد، المحفظة، الرسوم.
Challenges
- تُحفظ الإعلانات وسجلات المعاينة منفصلة فلا يُعرف أي إعلان يجذب الاهتمام.
- تُكتب نسبة العمولة في العقد يدويًا فيصبح التحصيل محل نزاع.
- لا تُتابع خطوات إجراءات السند فيتأخر تاريخ المعاملة.
- لا يُقاس أداء كل مستشار على حدة.
Workflows
من الإعلان إلى المعاينة
- يُدرج العقار في المحفظة بالنوع والمساحة والموقع والسعر.
- يُسجَّل موعد معاينة مع المشتري المحتمل.
- تُقيَّد نتيجة المعاينة على الإعلان كتغذية راجعة.
العقد والعمولة
- عند الاتفاق تُثبَّت نسبة العمولة والأطراف في العقد.
- تظهر خطوات إجراءات السند في التقويم.
- بعد إتمام النقل تُنشأ فاتورة العمولة.
Documents
- سجل إعلان المحفظة
- استمارة المعاينة
- عقد الوساطة
- فاتورة العمولة
Reports
- عدد المعاينات حسب الإعلان
- أداء المستشار
- حالة إجراءات السند
- تحصيل العمولة
Metrics
- تحويل المعاينة إلى بيع
- متوسط مدّة البقاء في المحفظة
- الإيراد لكل مستشار
- هامش العمولة
Compliance
- شهادة صلاحية تجارة العقارات
- إلزامية عقد الوساطة
- العناية الواجبة لمكافحة غسل الأموال
Glossary
- المحفظة
- سجل عقار للبيع أو الإيجار
- المعاينة
- سجل موعد مرتبط بالإعلان
- نسبة العمولة
- حقل نسبة مئوية محفوظ في العقد
- إجراءات السند
- تدفّق معاملة تُجدوَل خطواته
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني معرفة أي إعلان يجذب الاهتمام؟
نعم، تُربط سجلات المعاينة بالإعلان ويُعرض عددها.
هل يمكنني احتساب العمولة من العقد؟
نعم، النسبة حقل في العقد وتُنشأ الفاتورة منها.
هل يمكنني متابعة إجراءات السند؟
نعم، تظهر الخطوات في التقويم وتُدرج المعاملة المتأخرة في قائمة.
هل يمكنني قياس أداء المستشار؟
نعم، تُعرض المعاينات والعقود والإيرادات حسب كل مستشار.
هل يمكنني رؤية مدّة البقاء في المحفظة؟
نعم، تُحتسب المدّة بين تاريخي فتح الإعلان وإغلاقه.
