الإنشاءات والمقاولات
الإنشاءات والمقاولات: المستخلص/الاحتجاز/POC، WBS، تكلفة العمل، المقاول من الباطن، الموازنة، السلامة المهنية.
Challenges
- تذوب تكاليف الموقع داخل النفقات العامة فلا يظهر ربح المشروع.
- لا تُقارن الحصور بالمنجز فعليًا فيُلاحظ تجاوز التقدير متأخرًا.
- يُعدّ ملف المستخلص في إكسل ويُدخل إلى المحاسبة يدويًا.
- لا يجتمع تقدّم المقاول الفرعي مع دفعاته فينشأ خطر الدفع الزائد.
Workflows
من التقدير إلى المستخلص
- يُفتح الموقع وتُدخل بنود العمل بالحصر وسعر الوحدة.
- تُقيَّد نسبة الإنجاز الفعلي دوريًا.
- يُنشأ المستخلص من الإنجاز الفعلي ويُربط بالفاتورة.
المقاولون الفرعيون والاستهلاك
- يُربط عقد المقاول الفرعي ببند العمل.
- يُقيَّد استهلاك المواد وساعات المعدات على الموقع.
- لا يجوز أن يتجاوز مستخلص المقاول الفرعي نسبة الإنجاز.
Documents
- سجل الموقع
- جدول الحصر والتقدير
- مستند المستخلص
- عقد المقاول الفرعي
Reports
- التكلفة حسب الموقع
- فرق التقدير عن المنجز
- ملخص المستخلصات
- حالة دفعات المقاولين الفرعيين
Metrics
- ربحية المشروع
- معدّل تجاوز التقدير
- نسبة إنجاز الأعمال
- مدّة تحصيل المستخلص
Compliance
- رخصة البناء وشهادة الإنجاز
- إشعار منشأة الضمان الاجتماعي
- سجلات الصحة والسلامة المهنية
Glossary
- مبنى
- مركز تكلفة المشروع الذي يجمع كل المصروفات
- الحصر
- الكمية المقيسة لبند العمل
- المستخلصات
- فاتورة تُنشأ من الإنجاز الفعلي
- قيمة التقدير
- مجموع كمية بند العمل × سعر الوحدة
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني رؤية الربح لكل موقع؟
نعم، كل موقع مركز تكلفة مستقل؛ تُقيَّد عليه تكاليف المواد والمقاولين والمعدات.
هل يمكنني اكتشاف تجاوز التقدير مبكرًا؟
نعم، تُقارن الحصور بالمنجز في شاشة واحدة وتُصدر نسبة الفرق تنبيهًا.
هل يمكنني إنشاء المستخلص من النظام؟
نعم، يُنشأ المستخلص من نسبة الإنجاز ويُربط مباشرة بالفاتورة.
هل يمكنني منع الدفع الزائد للمقاول الفرعي؟
نعم، لا يتجاوز مستخلص المقاول الفرعي نسبة إنجاز بند العمل المرتبط به.
هل يمكنني إدارة عدّة مواقع في آنٍ واحد؟
نعم، تُفتح المواقع كلٌّ على حدة ويتوفّر تقرير تكلفة مقارن.
