Yaşayış Tikintisi
Yaşayış Tikintisi: layihə və hakediş, stok və anbar, cari və e-Sənəd.
Challenges
- Blok və mənzil üzrə satış vəziyyəti tikinti irəliləyişindən ayrı saxlanılır.
- Torpaq payı və mərtəbə irtifaq məlumatı müqaviləyə əl ilə yazılır.
- Mənzil üzrə maya dəyəri çıxarılmadığı üçün vahid satış mənfəəti bilinmir.
- Təhvil protokolu və çatışmazlıq siyahısı kağızda qaldığı üçün sonradan mübahisə çıxır.
Workflows
Blok, mənzil və satış
- Layihə; blok və mənzil olaraq nömrələnir.
- Hər mənzilə brüt/net m², torpaq payı və qiymət bağlanır.
- Satışda mənzil rezerv olunur və müqavilə cari hesaba bağlanır.
İrəliləyiş və təhvil
- Tikinti irəliləyişi blok səviyyəsində faiz kimi işlənir.
- Taksitli tahsilat irəliləyişə görə planlaşdırılır.
- Təhvildə protokol və çatışmazlıq siyahısı mənzil qeydinə əlavə olunur.
Documents
- Blok/mənzil kartı
- Satış müqaviləsi
- Instalment planı
- Mənzil təhvil protokolu
Reports
- Mənzil üzrə satış vəziyyəti
- Blok üzrə maya dəyəri bölgüsü
- Tahsilat irəliləyişi
- Təhvil çatışmazlıq siyahısı
Metrics
- Satılan mənzil nisbəti
- Mənzil başına maya dəyəri
- m² satış qiyməti
- Tahsilat gerçəkləşmə nisbəti
Compliance
- Tikinti icazəsi və istismar icazəsi
- İstehlakçı müqaviləsi qaydaları
- Binanın tamamlanma sığortası
Glossary
- Bloku
- Mənzilləri toplayan alt xərc mərkəzi
- Torpaq payı
- Kartda göstərilən məlumatları paylaşın
- Mərtəbə irtifaqı
- Mənzilin çıxarış vəziyyəti sahəsi
- Təhvil protokolu
- Mənzil təhvil təsdiq sənədi
Tez-tez Verilən Suallar
Mənzil üzrə maya dəyərini görə bilərəm?
Bəli, blok xərci mənzil m² və torpaq payına görə bölüşdürülür.
Satış vəziyyətini mənzil üzrə izləyə bilərəm?
Bəli, hər mənzil boş, rezerv və ya satılmış vəziyyəti saxlayır.
Taksit planını tikinti irəliləyişinə bağlaya bilərəm?
Bəli, taksitlər blok irəliləyiş faizinə görə planlaşdırılır və tahsilat müqayisə edilir.
Çatışmazlıq siyahısını təhvildən sonra izləyə bilərəm?
Bəli, çatışmazlıq siyahısı mənzil qeydinə bağlanır və bağlanana qədər açıq qalır.
Torpaq payı və mərtəbə irtifaqını qeyddə saxlaya bilərəm?
Bəli, hər ikisi mənzil kartının sahəsidir və müqaviləyə avtomatik əks olunur.
