Reformas y rehabilitación
Reformas y rehabilitación: proyectos y certificaciones de obra, stock y almacén, cuentas corrientes y e-Factura.
Challenges
- Los presupuestos no van por partidas, así que el trabajo que surge después no se cobra.
- La medición in situ no se registra, así que el material se pide de más o de menos.
- Sin un plan de cobro escalonado, la caja se estrecha a mitad del trabajo.
- Los costes de operarios y subcontratas no se cargan a un solo trabajo, así que el beneficio se desconoce.
Workflows
De la medición al presupuesto
- Se toma la medición in situ y se elabora la lista de partidas.
- Cada partida entra en el presupuesto con cantidad y precio unitario.
- El presupuesto aprobado se convierte en trabajo.
Avance y cobro
- Los costes de material, operarios y subcontratas se cargan al trabajo.
- Si aparece trabajo fuera de alcance, se somete a aprobación como partida extra.
- El cobro se realiza según el porcentaje de partidas terminadas.
Documents
- Formulario de medición in situ
- Presupuesto por partidas
- Aprobación de trabajo adicional
- Plan de cobro
Reports
- Rentabilidad por trabajo
- Tasa de trabajo fuera de alcance
- Desglose de consumo de material
- Estado de cobro
Metrics
- Rentabilidad del trabajo
- Tasa de conversión de ofertas
- Tasa de trabajos adicionales
- Duración media del trabajo
Compliance
- Normas de contratos con consumidores
- Gestión de residuos (escombros)
- Registros de seguridad y salud laboral
Glossary
- Partida de obra
- Línea de presupuesto con cantidad y precio unitario
- Trabajo fuera de alcance
- Partida extra del presupuesto sujeta a aprobación
- Medición in situ
- Registro de campo que alimenta el presupuesto
- Cobro escalonado
- Plan de cobro ligado al avance
Preguntas frecuentes
¿Puedo dividir el presupuesto en partidas?
Sí, cada partida se carga con cantidad y precio unitario y el presupuesto aprobado pasa directo a trabajo.
¿Puedo cobrar el trabajo que surge después?
Sí, el trabajo fuera de alcance va a aprobación como partida extra y se suma al trabajo una vez aprobado.
¿Puedo ver el beneficio por trabajo?
Sí, los costes de material, operarios y subcontratas se cargan al trabajo, así que el beneficio sale a ese nivel.
¿Puedo ligar el cobro al avance?
Sí, se construye un plan de cobro sobre el porcentaje de partidas terminadas.
¿Puedo registrar la medición in situ?
Sí, el formulario alimenta el presupuesto y el pedido de material se calcula desde ahí.
