주택 건설
주택 건설: 프로젝트 및 기성 청구, 재고 및 창고, 거래처 및 e-세금계산서.
Challenges
- 동·세대별 판매 현황이 공사 진척과 따로 관리됩니다.
- 대지권과 구분소유 정보를 계약서에 수기로 적습니다.
- 세대별 원가를 산출할 수 없어 건별 판매 이익을 모릅니다.
- 인계 확인서와 하자 목록이 종이로 남아 나중에 분쟁이 생깁니다.
Workflows
동·세대·판매
- 프로젝트를 동과 세대로 번호를 매깁니다.
- 각 세대에 공급/전용 면적, 대지권, 가격을 연결합니다.
- 판매 시 세대를 예약하고 계약을 거래처 계정에 연결합니다.
진척과 인계
- 공사 진척을 동 단위 백분율로 기록합니다.
- 분할 수금을 진척에 맞춰 계획합니다.
- 인계 시 확인서와 하자 목록을 세대 기록에 추가합니다.
Documents
- 동·세대 카드
- 매매 계약
- 할부 계획
- 세대 인계 확인서
Reports
- 세대별 판매 현황
- 동별 원가 배분
- 수금 진척
- 인계 하자 목록
Metrics
- 세대 판매율
- 세대당 원가
- m²당 판매가
- 수금 실현율
Compliance
- 건축 허가와 사용 승인
- 소비자 계약 규정
- 건물 완공 보험
Glossary
- 의 특징
- 세대를 묶는 하위 원가 센터
- 대지 지분
- 세대 카드에 보관되는 지분 정보
- 구분지상권
- 세대의 등기 상태를 담는 항목
- 인계 확인서
- 세대 인계 승인 문서
자주 묻는 질문
세대별 원가를 볼 수 있나요?
네, 동 원가를 세대 면적과 대지 지분으로 배분합니다.
세대별 판매 현황을 추적할 수 있나요?
네, 각 세대가 공실·예약·판매 완료 상태를 가집니다.
할부 계획을 공사 진척에 연결할 수 있나요?
네, 할부는 동 진척률에 맞춰 계획하고 수금과 대조합니다.
인계 후에도 하자 목록을 추적할 수 있나요?
네, 하자 목록은 세대 기록에 연결되어 종결될 때까지 열려 있습니다.
대지 지분과 구분지상권을 기록에 남길 수 있나요?
네, 둘 다 세대 카드의 항목이며 계약서에 자동 반영됩니다.
