Budowa mieszkalna
Budownictwo mieszkaniowe: projekty i fakturowanie postępów, magazyny i magazyny, konta klientów i faktura elektroniczna.
Challenges
- Status sprzedaży na blok i jednostkę jest odrębny od postępu budowy.
- W kontrakcie wpisane są ręcznie szczegóły dzielenia ziemi i usług budowlanych.
- Koszt na jednostkę nie może być wywodziony, więc zysk z każdej sprzedaży jest nieznany.
- Minuty przekazywania i listy nieprzewidzianych rzeczy pozostają na papierze, więc spory pojawiają się później.
Workflows
Blok, jednostka i sprzedaż
- Projekt jest numerowany na bloky i jednostki.
- Każda jednostka otrzymuje m2 brutto/netto, udział ziemi i przyłączoną cenę.
- W sprzedaży jednostka jest zarezerwowana, a umowa jest związana z kontem klienta.
Postęp i przekazanie
- Postęp w budowie jest przedstawiony w procentach na poziomie bloków.
- Wpłacenie rat jest planowane w stosunku do postępu.
- Po przekazaniu do jednostkowego zapisu dodaje się listę minut i zagadków.
Documents
- Kartę bloku i jednostki
- Umowa sprzedaży
- Plan raty
- Minuty przekazywania jednostek
Reports
- Status sprzedaży jednostkowo
- Alokacja kosztów według bloku
- Postęp zbierania
- Lista przeszkód w przekazywaniu
Metrics
- Udział sprzedawanych jednostek
- Koszt na jednostkę
- Cena sprzedaży na m2
- Wymogi dotyczące wniesienia
Compliance
- Pozwolenie na budowę i świadectwo o zamieszkaniu
- Zasady umowy o użytkownikach
- Pobezpieczenie na budowę
Glossary
- Blok
- Centrum podkostowe, które skupiają jednostki
- Udział w gruntów
- Udzielenie się informacjami przechowywanymi na karcie jednostkowej
- Wykonane w budowie
- Połączenie posiadające status tytułowy jednostki
- Minuty przekazania
- Dokument zatwierdzający przekazanie jednostki
Często zadawane pytania
Mogę zobaczyć koszt jednostki?
Tak koszty bloku są przydzielone według jednostki m2 i dzielenia gruntów.
Mogę śledzić status sprzedaży na jednostkę?
Tak każda jednostka posiada status wolnego, zarezerwowanego lub sprzedanego.
Mogę powiązać plan raty z postępem budowy?
Tak planuje się wypłacanie rat w stosunku do procentowego stopnia ukończenia bloku i porównanie zbieranych kwot.
Mogę śledzić listę przeszkód po przekazaniu?
Tak lista ścisłych elementów jest załączona do rejestru jednostki i pozostaje otwarta do zamknięcia.
Czy mogę zapisać udział w ziemi i budowle?
Tak obie są polami na karcie jednostkowej i płyną automatycznie do umowy.
