ساختوساز و پیمانکاری
ساختوساز و پیمانکاری: حقالزحمه/retainage/POC، WBS، بهای تمامشده کار، پیمانکار فرعی، بودجه، ایمنی شغلی.
Challenges
- هزینه کارگاه در سربار گم میشود و سود پروژه دیده نمیشود.
- متره و اجرای واقعی مقایسه نمیشود و افزایش برآورد دیر فهمیده میشود.
- پرونده صورتوضعیت در اکسل تهیه و دستی به حسابداری وارد میشود.
- پیشرفت پیمانکار جزء و پرداختش کنار هم نیست و خطر اضافهپرداخت وجود دارد.
Workflows
از برآورد تا صورتوضعیت
- کارگاه باز و اقلام کار با متره و قیمت واحد وارد میشود.
- درصد اجرای واقعی بهصورت دورهای ثبت میشود.
- صورتوضعیت از اجرای واقعی ساخته و به فاکتور متصل میشود.
پیمانکار جزء و مصرف
- قرارداد پیمانکار جزء به قلم کار متصل میشود.
- مصرف مصالح و ساعت ماشینآلات به کارگاه ثبت میشود.
- صورتوضعیت پیمانکار جزء نمیتواند از درصد پیشرفت فراتر رود.
Documents
- سابقه کارگاه
- جدول متره و برآورد
- سند صورتوضعیت
- قرارداد پیمانکار جزء
Reports
- هزینه به تفکیک کارگاه
- اختلاف برآورد و اجرای واقعی
- خلاصه صورتوضعیت
- وضعیت پرداخت پیمانکاران جزء
Metrics
- سودآوری پروژه
- نرخ افزایش برآورد
- درصد پیشرفت اجرا
- مدت وصول صورتوضعیت
Compliance
- پروانه ساخت و گواهی اتمام کار
- اظهار کارگاه به تأمین اجتماعی
- سوابق ایمنی و بهداشت کار
Glossary
- ساخت و ساز Site
- مرکز هزینه پروژه که همه هزینهها را جمع میکند
- متره
- مقدار اندازهگیریشده قلم کار
- صورتوضعیت
- فاکتور ساختهشده از اجرای واقعی
- مبلغ برآورد
- مجموع مقدار قلم کار × قیمت واحد
سؤالات متداول
آیا میتوانم سود هر کارگاه را ببینم؟
بله، هر کارگاه مرکز هزینه جداست؛ مصالح، پیمانکار جزء و ماشینآلات آنجا ثبت میشود.
آیا میتوانم افزایش برآورد را زود بگیرم؟
بله، متره و اجرای واقعی در یک صفحه مقایسه و درصد اختلاف هشدار میدهد.
آیا میتوانم صورتوضعیت را از سامانه بسازم؟
بله، صورتوضعیت از درصد اجرا ساخته و مستقیم به فاکتور متصل میشود.
آیا میتوانم از اضافهپرداخت به پیمانکار جزء جلوگیری کنم؟
بله، صورتوضعیت پیمانکار جزء از درصد پیشرفت قلم کار مربوط فراتر نمیرود.
آیا میتوانم چند کارگاه را همزمان اداره کنم؟
بله، کارگاهها جدا باز میشوند و گزارش هزینه مقایسهای در دسترس است.
