Строительство и подряд
Строительство и подряд: акт выполненных работ/удержание/POC, WBS, учёт затрат по объектам, субподряд, бюджет, охрана труда.
Challenges
- Затраты стройплощадки растворяются в накладных, и прибыль проекта не видна.
- Объёмы по смете и фактические работы не сверяются, перерасход замечают поздно.
- Пакет по акту выполненных работ готовят в Excel и вручную вводят в учёт.
- Выработка субподрядчика и его оплата не рядом — есть риск переплаты.
Workflows
От сметы к акту выполненных работ
- Открывается площадка; позиции вводятся с объёмом и единичной расценкой.
- Процент фактически выполненных работ вносится по периодам.
- Акт формируется по фактическим объёмам и привязывается к счёту.
Субподрядчики и расход
- Договор субподряда привязывается к позиции работ.
- Расход материалов и машино-часы относятся на площадку.
- Акт субподрядчика не может превышать процент выполнения.
Documents
- Запись стройплощадки
- Ведомость объёмов и смета
- Документ акта выполненных работ
- Договор субподряда
Reports
- Затраты по площадкам
- Отклонение сметы от факта
- Сводка актов выполненных работ
- Статус расчётов с субподрядчиками
Metrics
- Рентабельность проекта
- Доля перерасхода сметы
- Процент выполнения работ
- Срок инкассации по акту работ
Compliance
- Разрешение на строительство и акт о завершении
- Уведомление в органы соцстрахования о рабочем месте
- Записи по охране труда и безопасности
Glossary
- Строительная площадка
- Центр затрат проекта, собирающий все расходы
- Ведомость объёмов
- Измеренный объём позиции работ
- Акты выполненных работ
- Счёт, сформированный по фактическим объёмам
- Сметная стоимость
- Сумма объёма позиции × единичная расценка
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я видеть прибыль по площадке?
Да, каждая площадка — отдельный центр затрат; материалы, субподряд и техника относятся туда.
Могу ли я рано заметить перерасход?
Да, объёмы и факт сравниваются на одном экране, процент отклонения даёт предупреждение.
Могу ли я формировать акт в системе?
Да, акт формируется из процента выполнения и сразу привязывается к счёту.
Могу ли я предотвратить переплату субподрядчику?
Да, акт субподрядчика не превысит процент выполнения его позиции.
Могу ли я вести несколько площадок одновременно?
Да, площадки открываются по отдельности, доступен сравнительный отчёт затрат.
