குடியிருப்புக் கட்டுமானம்

குடியிருப்புக் கட்டுமானம்: திட்டம் மற்றும் பணி மதிப்பீட்டுத் தொகை, சரக்கு மற்றும் கிடங்கு, நடப்புக் கணக்கு மற்றும் e-Belge.

Challenges

கட்டடத் தொகுதி மற்றும் வீடு வாரியான விற்பனை நிலையும் கட்டுமான முன்னேற்றமும் தனி இடங்களில் வைக்கப்படுகின்றன.
நிலப் பங்கு மற்றும் அடுக்குமாடி உரிமைத் தகவல் ஒப்பந்தத்தில் கையால் எழுதப்படுகிறது.
வீடு வாரியான செலவைக் கணக்கிட முடியாததால் அலகு விற்பனை லாபம் தெரிவதில்லை.
ஒப்படைப்பு அறிக்கையும் குறைபாட்டுப் பட்டியலும் காகிதத்தில் இருப்பதால் பின்னர் சர்ச்சை ஏற்படுகிறது.

திட்டம்; கட்டிடம் மற்றும் குடியிருப்பாக எண்ணிடப்படுகிறது.
ஒவ்வொரு வீட்டுக்கும் மொத்த/நிகர m², நிலப் பங்கு மற்றும் விலை இணைக்கப்படுகின்றன.
விற்பனையில் வீடு முன்பதிவு செய்யப்பட்டு ஒப்பந்தம் நடப்புக் கணக்குடன் இணைக்கப்படுகிறது.

கட்டுமான முன்னேற்றம் கட்டடத் தொகுதி அளவில் சதவீதமாகப் பதியப்படுகிறது.
தவணை வசூல் முன்னேற்றத்தின்படி திட்டமிடப்படுகிறது.
ஒப்படைப்பில் அறிக்கையும் குறைபாட்டுப் பட்டியலும் வீட்டுப் பதிவில் சேர்க்கப்படுகின்றன.

ஆம், கட்டடத் தொகுதிச் செலவு வீட்டின் m² மற்றும் நிலப் பங்கின்படி பகிரப்படுகிறது.

ஆம், ஒவ்வொரு வீடும் காலி, முன்பதிவு அல்லது விற்கப்பட்டது என்ற நிலையை வைக்கிறது.

ஆம், தவணைகள் கட்டடத் தொகுதி முன்னேற்றச் சதவீதத்தின்படி திட்டமிடப்பட்டு வசூல் ஒப்பிடப்படுகிறது.

ஆம், குறைபாட்டுப் பட்டியல் வீட்டுப் பதிவுடன் இணைக்கப்பட்டு மூடப்படும் வரை திறந்திருக்கும்.

ஆம், இரண்டும் வீட்டு அட்டையின் புலங்கள், ஒப்பந்தத்தில் தானாகப் பிரதிபலிக்கின்றன.