İnşaat & Taahhüt
İnşaat & taahhüt: hakediş/retainage/POC, WBS, job costing, taşeron, bütçe, İSG.
Challenges
- Şantiye bazlı maliyet, genel giderin içinde kaybolduğu için proje kârı görünmüyor.
- Metraj ve gerçekleşen imalat karşılaştırılmadığı için keşif aşımı geç fark ediliyor.
- Hakediş dosyası Excel'de hazırlanıp muhasebeye elle giriliyor.
- Taşeron ilerlemesi ile ödemesi aynı yerde durmadığı için fazla ödeme riski var.
Workflows
Keşiften hakedişe
- Şantiye açılır; iş kalemleri metraj ve birim fiyatla girilir.
- Gerçekleşen imalat yüzdesi dönemsel olarak işlenir.
- Hakediş, gerçekleşen imalat üzerinden üretilir ve faturaya bağlanır.
Taşeron ve sarf
- Taşeron sözleşmesi iş kalemine bağlanır.
- Malzeme sarfı ve iş makinesi saati şantiyeye yazılır.
- Taşeron hakedişi ilerleme yüzdesini aşamaz.
Documents
- Şantiye kaydı
- Metraj/keşif cetveli
- Hakediş belgesi
- Taşeron sözleşmesi
Reports
- Şantiye bazlı maliyet
- Keşif–gerçekleşen farkı
- Hakediş özeti
- Taşeron ödeme durumu
Metrics
- Proje kârlılığı
- Keşif aşım oranı
- İmalat ilerleme yüzdesi
- Hakediş tahsilat süresi
Compliance
- Yapı ruhsatı ve iş bitirme
- SGK işyeri bildirimi
- İş sağlığı ve güvenliği kayıtları
Glossary
- Şantiye
- Tüm gideri toplayan proje maliyet merkezi
- Metraj
- İş kaleminin ölçülen miktarı
- Hakediş
- Gerçekleşen imalattan üretilen fatura
- Keşif bedeli
- İş kalemi miktarı × birim fiyat toplamı
FAQ
Şantiye bazlı kârı görebilir miyim?
Evet, her şantiye ayrı maliyet merkezidir; malzeme, taşeron ve makine gideri oraya yazılır.
Keşif aşımını erken yakalayabilir miyim?
Evet, metraj ile gerçekleşen imalat aynı ekranda karşılaştırılır ve fark yüzdesi uyarı üretir.
Hakedişi sistemden üretebilir miyim?
Evet, hakediş gerçekleşen imalat yüzdesinden üretilir ve doğrudan faturaya bağlanır.
Taşerona fazla ödemeyi engelleyebilir miyim?
Evet, taşeron hakedişi bağlı olduğu iş kaleminin ilerleme yüzdesini aşamaz.
Birden fazla şantiyeyi aynı anda yönetebilir miyim?
Evet, şantiyeler ayrı ayrı açılır ve karşılaştırmalı maliyet raporu alınır.
