رہائشی تعمیرات
رہائشی تعمیرات: پروجیکٹ اور حق دار، اسٹاک اور گودام، کھاتہ دار اور ای-دستاویز۔
Challenges
- بلاک اور فلیٹ کی بنیاد پر فروخت کی صورتحال اور تعمیراتی پیش رفت الگ الگ جگہوں پر رکھی جاتی ہے۔
- زمین کے حصے اور منزل کے حقِ ملکیت کی معلومات معاہدے میں ہاتھ سے لکھی جاتی ہے۔
- فلیٹ کی بنیاد پر لاگت نہ نکل سکنے کے باعث فی یونٹ فروخت کا منافع معلوم نہیں۔
- حوالگی کی دستاویز اور نامکمل کاموں کی فہرست کاغذ پر رہ جانے کے باعث بعد میں تنازع پیدا ہوتا ہے۔
Workflows
بلاک، فلیٹ اور فروخت
- منصوبے کو بلاک اور فلیٹ کے طور پر نمبر دیا جاتا ہے۔
- ہر فلیٹ سے مجموعی/خالص m²، زمین کا حصہ اور قیمت منسلک کی جاتی ہے۔
- فروخت کے وقت فلیٹ محفوظ کیا جاتا ہے اور معاہدہ کھاتے سے منسلک ہوتا ہے۔
پیش رفت اور حوالگی
- تعمیراتی پیش رفت بلاک کی سطح پر فیصد کے طور پر درج ہوتی ہے۔
- قسط وار وصولی پیش رفت کے مطابق منصوبہ بند کی جاتی ہے۔
- حوالگی کے وقت دستاویز اور نامکمل کاموں کی فہرست فلیٹ کے اندراج میں شامل کی جاتی ہے۔
Documents
- بلاک/فلیٹ کارڈ
- فروخت کا معاہدہ
- قسط منصوبہ
- فلیٹ حوالگی کی دستاویز
Reports
- فلیٹ کی بنیاد پر فروخت کی صورتحال
- بلاک کی لاگت کی تقسیم
- وصولی کی پیش رفت
- حوالگی کی نامکمل فہرست
Metrics
- فروخت شدہ فلیٹوں کی شرح
- فی فلیٹ لاگت
- m² فروخت قیمت
- وصولی تکمیل کی شرح
Compliance
- تعمیراتی اجازت نامہ اور سکونتی سرٹیفکیٹ
- صارف معاہدے کے قواعد
- عمارت کی تکمیل کا بیمہ
Glossary
- بلاک
- فلیٹوں کو جمع کرنے والا ذیلی لاگت مرکز
- زمین کا حصہ
- فلیٹ کارڈ میں رکھی گئی حصے کی معلومات
- منزل کا حقِ ملکیت
- فلیٹ کے انتقالِ ملکیت کی حالت کا خانہ
- حوالگی کا کوائف نامہ
- فلیٹ حوالگی کی منظوری کی دستاویز
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا میں فلیٹ کی بنیاد پر لاگت دیکھ سکتا ہوں؟
جی ہاں، بلاک کی لاگت فلیٹ کے m² اور زمین کے حصے کے مطابق تقسیم کی جاتی ہے۔
کیا میں فروخت کی صورتحال فلیٹ کی بنیاد پر دیکھ سکتا ہوں؟
جی ہاں، ہر فلیٹ خالی، محفوظ یا فروخت شدہ کی حالت رکھتا ہے۔
کیا میں قسط کا منصوبہ تعمیراتی پیش رفت سے منسلک کر سکتا ہوں؟
جی ہاں، قسطیں بلاک کی پیش رفت کے فیصد کے مطابق طے ہوتی ہیں اور وصولی کا موازنہ کیا جاتا ہے۔
کیا میں نامکمل کاموں کی فہرست حوالگی کے بعد ٹریک کر سکتا ہوں؟
جی ہاں، نامکمل فہرست فلیٹ کے اندراج سے منسلک ہوتی ہے اور بند ہونے تک کھلی رہتی ہے۔
کیا میں زمین کا حصہ اور منزل کا حقِ ملکیت اندراج میں رکھ سکتا ہوں؟
جی ہاں، دونوں فلیٹ کارڈ کے خانے ہیں اور معاہدے میں خودکار طور پر منتقل ہو جاتے ہیں۔
