아파트 및 건 물 관리
아파트 및 건 물 관리: 예약 및 서비스 추적, 고객 및 CRM, e-세금계산서 및 보고서.
Challenges
- 세대별 관리비 미납과 납부 이력이 한곳에서 보이지 않습니다.
- 공용 관리비의 지분 배분 또는 균등 배분을 수기로 계산합니다.
- 의결 기록부와 비품 목록이 종이로 남아 감사 때 찾아 헤맵니다.
- 연체 관리비의 지연 이자가 일관되지 않게 계산됩니다.
Workflows
세대에서 관리비까지
- 세대를 동·지분·소유자 또는 임차인 정보로 개설합니다.
- 해당 기간 관리비가 부과되고 채권이 생깁니다.
- 수금을 세대 기록에 반영합니다.
공용 비용과 결의
- 공용 비용 청구서를 입력하고 배분 규칙을 선택합니다.
- 지분은 대지 지분 또는 균등 기준으로 자동 배분됩니다.
- 총회 결의와 비품 목록을 기록으로 보관합니다.
Documents
- 세대 카드
- 회비 발생
- 공용 비용 배분표
- 의결 기록부 기재
Reports
- 세대별 채무 현황
- 공용 비용 배분
- 수금과 연체
- 비품 목록
Metrics
- 회비 수납률
- 평균 연체 일수
- 세대당 비용
- 연체 세대 비율
Compliance
- 집합건물법상 의무
- 운영 예산과 의결 기록부
- 소유자·임차인 데이터 보호
Glossary
- 전유 세대
- 관리비와 채권이 연결되는 단위
- 대지 지분
- 공용 비용 배분의 기준이 되는 비율
- 회비 발생
- 기간마다 생성되는 채권 기록
- 의결 기록부
- 총회 결의 기록
FAQ
세대별 채무를 볼 수 있나요?
네, 각 세대의 부과·수금 이력이 한 장의 카드에 모입니다.
공용 비용을 자동으로 배분할 수 있나요?
네, 배분은 선택한 규칙(대지 지분 또는 균등)으로 수행됩니다.
지연 이자를 일관되게 계산할 수 있나요?
네, 연체율을 정의하면 기한 경과 부과에 자동 적용됩니다.
의결 기록부를 디지털로 관리할 수 있나요?
네, 총회 결의가 기록되어 감사 시 한곳에서 꺼낼 수 있습니다.
비품 목록을 추적할 수 있나요?
네, 공용부 비품을 목록화하고 정비 기록과 연결합니다.
