Zarządzanie nieruchomościami
Zarządzanie nieruchomościami: spotkania i śledzenie usług, klientów i CRM, e-faktura i sprawozdanie.
Challenges
- W przypadku, gdy w przypadku jednostki nie ma żadnych danych dotyczących płatności, należy uwzględnić, że w przypadku jednostki, która jest dłużna, nie ma żadnych danych dotyczących płatności.
- Alokacja kosztów wspólnych według udziału w gronie lub równej części jest obliczana ręcznie.
- Minutowe księgi i listy aktywów pozostają na papierze, więc są poszukiwane podczas audytów.
- Odsetki od opóźnień w płatności na opóźnione należności są obliczane w sposób niezgodny.
Workflows
Od jednostki do kwoty
- Jednostka jest otwarta z szczegółami o bloku, dzielnicy i właścicielu lub najemcy.
- W okresie ten dochodzi do wypłaty należności, a wówczas powstaje zadłużenie.
- Zbiory są wpisane do rejestru jednostki.
Wspólne koszty i rezolucje
- Wpisana jest faktura kosztów wspólnych i wybrana jest zasada przydziału.
- W przypadku gdy udział jest podzielony automatycznie na udział w ziemi lub równy do niej udział.
- Rozporządzenia zgromadzenia ogólnego oraz listę aktywów są przechowywane w rejestrze.
Documents
- Karty jednostkowe
- Wymogi w zakresie
- Harmonogram przydziału kosztów wspólnych
- Wpis do książki minuty
Reports
- Status zadłużenia według jednostki
- Rozdział kosztów wspólnych
- Wnioski i opóźnienia
- Lista aktywów
Metrics
- Wpływ spłaty dues
- Średnie dni opóźnienia
- Koszt na jednostkę
- Udział jednostek w zaległości
Compliance
- Obowiązki prawa kondominium
- Budżet operacyjny i księga minut
- Ochrona danych właściciela i najemcy
Glossary
- Niezależna jednostka
- Jednostka, do której są związane należności i długi
- Udział w gruntów
- Wymóg, na którym opiera się alokacja kosztów wspólnych
- Wymogi w zakresie
- Rekord zadłużenia w każdym okresie
- Minutowa książka
- Rejestr rezolucji zgromadzenia ogólnego
Często zadawane pytania
Mogę zobaczyć długi na jednostkę?
Tak historia zbiorów i zbiórek każdej jednostki znajduje się na jednej karcie.
Czy mogę automatycznie przydzielić koszty wspólne?
Tak alokacja jest oparta na wybranej zasadzie: udziału w grunty lub równym udziału.
Czy mogę obliczyć opłaty spóźnioną?
Tak stopnia opóźnienia jest określona raz i automatycznie stosowana do opóźnionych rachunków.
Mogę przechowywać minutę cyfrowo?
Tak rezolucje zgromadzenia ogólnego są rejestrowane i odbierane z jednego miejsca podczas audytów.
Mogę śledzić listę aktywów?
Tak aktywa z obszaru wspólnego są wymienione i powiązane z ich rejestrami utrzymania.
