Imobiliário e propriedades
Imobiliário e propriedades: gerencie operações, estoque, compras, vendas, finanças e relatórios em um único ERP.
Challenges
- Os anúncios e os registros de visita ficam separados, então não se sabe qual anúncio atrai.
- O percentual de comissão é digitado à mão no contrato, então a cobrança é contestável.
- As etapas do processo de escritura não são acompanhadas, então a data da operação desliza.
- O desempenho por corretor não é medido.
Workflows
Do anúncio à visita
- O imóvel entra na carteira com tipo, m², localização e preço.
- Registra-se um agendamento de visita com o comprador potencial.
- O resultado da visita é lançado no anúncio como retorno.
Contrato e comissão
- No acordo, o percentual de comissão e as partes são fixados no contrato.
- As etapas do processo de escritura entram no calendário.
- Concluída a transferência, a fatura de comissão é gerada.
Documents
- Registro de anúncio da carteira
- Formulário de visita
- Contrato de intermediação
- Fatura de comissão
Reports
- Número de visitas por anúncio
- Desempenho do corretor
- Situação do processo de escritura
- Cobrança de comissão
Metrics
- Conversão de visita em venda
- Tempo médio em carteira
- Faturamento por corretor
- Margem de comissão
Compliance
- Certificado de autorização para comércio imobiliário
- Obrigatoriedade do contrato de intermediação
- Diligência de cliente antilavagem de dinheiro
Glossary
- Carteira
- Registro de imóvel à venda ou para alugar
- Visita
- Registro de agendamento ligado ao anúncio
- Taxa de comissão
- Campo percentual mantido no contrato
- Processo de escritura
- Fluxo de operação com etapas agendadas
FAQ
Posso ver qual anúncio atrai interesse?
Sim, as visualizações estão conectadas aos registros e o número é relatado.
Posso calcular a comissão a partir do contrato?
Sim, o percentual é um campo do contrato e a fatura sai dele.
Posso acompanhar o processo de escritura?
Sim, as etapas entram no calendário e a operação atrasada aparece em lista.
Posso medir o desempenho do corretor?
Sim, visitas, contratos e faturamento são reportados por corretor.
Posso ver o tempo em carteira?
Sim, o intervalo entre as datas de abertura e fechamento do anúncio é calculado.
