আবাসন ও সম্পত্তি
আবাসন ও সম্পত্তি: ভাড়া, চুক্তি, পোর্টফোলিও এবং বকেয়া ব্যবস্থাপনা।
Challenges
- পোর্টফোলিও বিজ্ঞাপন ও দেখানোর রেকর্ড আলাদা রাখা হয় বলে কোন বিজ্ঞাপন আগ্রহ পেয়েছে জানা যায় না।
- কমিশনের হার চুক্তিতে হাতে লেখা হয় বলে আদায় বিতর্কিত।
- দলিল রেজিস্ট্রির ধাপ ট্র্যাক হয় না বলে লেনদেনের তারিখ পিছিয়ে যায়।
- পরামর্শকভিত্তিক কর্মদক্ষতা পরিমাপ হয় না।
Workflows
পোর্টফোলিও থেকে দেখানোয়
- স্থাবর সম্পত্তি ধরন, m², অবস্থান ও দামসহ পোর্টফোলিওতে নেওয়া হয়।
- সম্ভাব্য ক্রেতার সঙ্গে দেখানোর অ্যাপয়েন্টমেন্ট রেকর্ড হয়।
- দেখানোর ফল বিজ্ঞাপনের রেকর্ডে প্রতিক্রিয়া হিসেবে লেখা হয়।
চুক্তি ও কমিশন
- সমঝোতায় কমিশনের হার ও পক্ষগুলো চুক্তির সঙ্গে যুক্ত হয়।
- দলিল রেজিস্ট্রির ধাপ ক্যালেন্ডারে আসে।
- হস্তান্তর সম্পন্ন হলে কমিশনের চালান তৈরি হয়।
Documents
- পোর্টফোলিও বিজ্ঞাপনের রেকর্ড
- দেখানোর ফর্ম
- মধ্যস্থতা চুক্তি
- কমিশনের চালান
Reports
- বিজ্ঞাপনভিত্তিক দেখানোর সংখ্যা
- পরামর্শকের কর্মদক্ষতা
- দলিল রেজিস্ট্রির প্রক্রিয়ার অবস্থা
- কমিশন আদায়
Metrics
- দেখানো–বিক্রয় রূপান্তর
- পোর্টফোলিওতে থাকার গড় সময়
- পরামর্শক প্রতি আয়
- কমিশনের মার্জিন
Compliance
- স্থাবর সম্পত্তি ব্যবসার অনুমোদনপত্র
- মধ্যস্থতা চুক্তির বাধ্যবাধকতা
- MASAK গ্রাহক পরিচিতি
Glossary
- পোর্টফোলিও
- বিক্রয়/ভাড়ার স্থাবর সম্পত্তির রেকর্ড
- দেখানো
- বিজ্ঞাপনের সঙ্গে যুক্ত অ্যাপয়েন্টমেন্টের রেকর্ড
- কমিশন হার
- চুক্তিতে রাখা শতাংশের ক্ষেত্র
- দলিল রেজিস্ট্রির প্রক্রিয়া
- ধাপগুলো ক্যালেন্ডারভুক্ত লেনদেনের প্রবাহ
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
কোন বিজ্ঞাপন আগ্রহ পেয়েছে দেখতে পারি?
হ্যাঁ, দেখানোর রেকর্ড বিজ্ঞাপনের সঙ্গে যুক্ত হয় এবং সংখ্যা প্রতিবেদিত হয়।
চুক্তি থেকে কমিশন হিসাব করতে পারি?
হ্যাঁ, হার চুক্তির ক্ষেত্র এবং চালান এখান থেকে তৈরি হয়।
দলিল রেজিস্ট্রির প্রক্রিয়া ট্র্যাক করতে পারি?
হ্যাঁ, ধাপগুলো ক্যালেন্ডারে আসে এবং বিলম্বিত কাজ তালিকায় আসে।
পরামর্শকের কর্মদক্ষতা পরিমাপ করতে পারি?
হ্যাঁ, দেখানো, চুক্তি ও আয় পরামর্শকভিত্তিক প্রতিবেদিত হয়।
পোর্টফোলিওতে থাকার সময় দেখতে পারি?
হ্যাঁ, বিজ্ঞাপন খোলা ও বন্ধের তারিখের মধ্যের সময় হিসাব হয়।
